【快办公】专注北京共享办公,北京联合办公

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一、北京共享办公市场介绍

北京不仅是中国的首都,也是世界一线城市,更是众多创业人的理想城市。全国大部分的孵化器、众创空间、服务式办公室以及共享办公品牌都选择了在这个城市落地。根据快办公统计,截至2021年9月,北京共拥有220个共享办公空间,其中孵化器约25个,众创空间约50个,联合办公空间约140个,为北京创业人提供了约25000个共享办公位,建筑面积约30万方。在2017年至2020年北京共享办公项目超过了250个,因为疫情和融资等问题市场已经经历了一轮洗牌。目前北京共享办公空间用户主要以互联网、科技、小微企业、企业分公司和北京商贸公司为主。相比于前两年,联合办公已经成为了一种新的企业办公趋势。随着大量的联合办公项目入市,能够有效减少写字楼整体空置率。

二、北京联合办公品牌分布

目前北京主要有这些联合办公品牌:
1、位于朝阳区的梦想加、WeWork、优客工场、雷格斯、氪空间、SERVCORP世服宏图、世鳌国际、易得商务中心、成旅SPACIE、TEC德事商务中心、创富港、星库空间、十七空间、梦加速KMAX、世联空间、桉树IBC、InnCube众舍空间、科技寺等;
2、位于海淀区的Distrii办伴、氪空间、创富港、P2、WeWork、华灿工场、优客工场、优投空间、骏一孵化器、LSPACE共享办公、VSPACE、E园EPARK、NASH纳什空间等;
3、位于东城区的快易名商、银杏空间、Onespace中间态空间、优客工场、创富港、梦想加、hhwork、雷格斯、U-WORK、南阳共享际等;
4、位于西城区的氪空间、桉树IBC、世鳌国际、WeWork、雷格斯、CR Union润联行、Hiwork、纽斯特联合办公等;
5、丰台区、昌平区、顺义区、大兴区、通州区、房山区和燕郊均拥有共享办公项目。相对于以上4个区来说项目会更少一些。
北京德事商务中心国贸二期

三、北京共享办公室有哪些

北京共享办公室主要有:
1、朝阳门、建国门、呼家楼、国贸等北京CBD区域。这里聚集了北京大部分的联合办公项目。梦想加、科工局、TEC德事商务中心、雷格斯、寰图联合办公等知名品牌在这个地方均设有网办公网点;
2、中关村集中了众多的互联网行业,这里也是联合办公项目聚集的地方,这里除了有优客工场、华灿工场、创富港、氪空间、WeWork等品牌外还有不少孵化器项目。
3、这些丰台写字楼中拥有联合办公网点:华贸中心、首科大厦、时代财富天地、西国贸大厦;目前快办公平台上未收录石景山写字楼的联合办公项目;
4、北京地铁1号线串联了五十几个联合办公项目,氪空间、德事、世鳌国际、世服宏图、ibase、世联空间、优客工场、WeWork等在这附近均有项目;
5、地铁2号线能到达25个共享办公空间,例如世联空间、十七空间、桉树IBC、快易名商、世鳌国际、银杏空间、创富港、hhwork等;
6、地铁4号线沿线有Distrii办伴、氪空间、创富港、P2、华灿工场、创伴空间、VSPACE、雷格斯等共享办公空间;
7、地铁6号线沿线有雷格斯、世服宏图、易得、Onespace中间态空间、燕京里、梦想加、创富港、米域、泰巢、意园众创空间等;
8、其他线路沿线也有共享办公空间项目,相对来说八通线、昌平线、亦庄线、房山线、S1线、燕房线拥有的项目较少。
北京联合办公分布图

四、北京共享办公室出租价格

根据共享办公的品牌不同,项目所在地理位置不同,是否是5A甲级写字楼等不同,共享办公室的出租价格各不相同。目前北京共享办公的价格差距还毕竟的大,大概在800元/人·月-6000元/人·月,主要价格还是在1500元/人·月-3000元/人·月。
其中人数越多的单价越低,TEC德事商务中心·银泰中心的北京独立办公室一人间价格达到了7000元/人·月,当然这个价格也和大楼品质有关系。
雷格斯也是走高端方向的,除了开放工位和移动工位外,价格也会相对贵一些。 当然想要选择价格便宜的品牌也是有的。创富港800元/人·月起就可以入驻,优客工场900元/人·月起。
当然不同的区域价格还是有所不同的。例如丰台写字楼与朝阳区的写字楼相比在价格上就会更便宜一些。
更多共享办公空间的出租价格,请来电咨询。


评论:

网友(124.64.18.*) 发表于 2021-09-13:
北京共享办公室租赁平台还挺多的,好租、办办网、快办公这些平台上都可以找到北京的项目。还有一些租办公室的APP和地区写字楼出租信息网现在都上架了联合办公的板块。感觉租共享办公已经成了一种趋势。
网友(180.89.111.*) 发表于 2021-08-20:
毕竟共享办公还都挺有特色的。那个E园Epark好像是独栋的办公楼,这种小独栋入驻比较的好,很舒适。还有燕京里自带青年公寓,这边楼是办公室,那边楼就是你要住的青年公寓。通勤非常的方便。
网友(119.86.47.*) 发表于 2021-08-13:
我们是苏州一家科技公司,想到北京找一个共享办公空间,不知道回龙观周边有没有,另外还需要一个虚拟办公室地址来注册工商,银行开户,对了我们是一般纳税人,如果只是小规模纳税人是不是好办一些。
网友(223.104.39.*) 发表于 2021-08-12:
北京十大热门联合办公空间:Regus雷格斯·万通中心、艾克商务中心·平安国际金融中心、SERVCORP世服宏图·财富金融中心、WE+酷窝·浦项中心、梦想加·五矿大厦、WeWork·国航世纪大厦、桉树IBC·侨福芳草地、TEC德事商务中心·国贸三个点等这些项目都还不错。
网友(125.34.214.*) 发表于 2021-08-05:
北京甲级写字楼名单:国贸一期1座、国贸二期2座、望京soho、万达广场、西单时代广场、银泰中心、财富中心、世贸天阶、中信大厦(中国尊)等,这些甲写里面大多数都已经有联合办公项目了,例如国贸和银泰里面有德事。当然这些甲级写字楼里面的联合办公室相对来说要贵一点,北京最便宜共享办公室或写字楼还就要属创富港了。如果一个人办公选择虚拟办公服务也不错。
网友(123.124.215.*) 发表于 2021-07-28:
拓荒族隶属于优府科技服务(北京)有限公司,本公司是一家现代科技服务企业,自主研发的企业管理、营销和产品上云,延展了企业经营管理空间,便捷员工工作,将实现员工工作和企业经营“无时间”、“无空间”限制。
网友(211.155.166.*) 发表于 2021-07-21:
北京创客空间的会议室这些好像都没有对外租赁,毕竟现在疫情在哪,大多数都是给入驻企业使用的。不过你可以先咨询一下。
网友(124.65.37.*) 发表于 2021-07-20:
租共享办公的办公室可以注册公司吗?租多少个工位才能税控落户呢?不租工位可以吗?一个共享办公项目可以注册多少个企业哦!
网友(223.104.3.*) 发表于 2021-07-20:
成都、广州、上海、深圳公寓出租都做得不错,青年公寓品牌都还挺多的!一般长租公寓会比较好找,短租公寓不好找。短租公寓适合出差和才创业的人。另外酒店公寓也很不错,宽敞,舒适。当然如果你想做饭就不适合了。
网友(210.14.158.*) 发表于 2021-07-15:
北京商铺出租估计还是要找北京租房网这类网站,专门管北京公寓出租,商铺出租,写字楼租赁的。不过部分独栋的底商可以找联合办公运营问问。
网友(114.246.251.*) 发表于 2021-07-02:
去年北京写字楼价格走势偏低,今年还恢复了不少,随着共享办公的入驻,空置率降低。北京那些顶级的写字楼基本都有联合办公的身影。北京西城和顺义写字楼目前还没多少联办品牌入驻,明年也会有联合办公品牌了。
网友(118.197.55.*) 发表于 2021-06-20:
公司之前在广州用的FUNWORK联合办公空间,北京有FUNWORK吗?FUNWORK联合办公价格是多少呢?
网友(223.104.40.*) 发表于 2021-06-18:
联合办公底层的商铺有出租的吗?北京共享会议室出租吗?或者我临时租办公室用一天可以不哦!
网友(106.11.153.*) 发表于 2021-06-14:
Wehome为虚拟园区、实体园区、写字楼宇等办公场景,提供整体智能解决方案的服务系统。
网友(106.11.158.*) 发表于 2021-06-13:
Wemonday联合办公那个定制服务也不错,好像很多品牌现在都有定制服务了。根据办公需求给你装修,更符合理想状态。
网友(106.11.155.*) 发表于 2021-06-11:
BEEPLUS联合办公在广州国际金融中心有办公网点。整体设计和服务都很不错,平时也有各种社群活动。而且广州公寓出租很多,比较适合我这种单身的创业人士。
网友(114.251.179.*) 发表于 2021-06-11:
上海联合办公有哪些?我想在浦东租共享办公室,最好是陆家嘴附近的,我们就2个人,要价格便宜的,求推荐。
网友(124.236.175.*) 发表于 2021-06-11:
昌平有联合办公项目吗?我在昌平租房,想要在这里租个开放工位。
网友(114.251.179.*) 发表于 2021-06-08:
共享办公大多数都集中在写字楼比较多的地方。珠江新城作为广州写字楼集中地,也是联合办公集中的地方。